12月14日，北京、上海两个一线城市在同一日调整优化了购房相关政策，涉及降低首付比例、降低房贷利率、调整普宅标准等。新政实施的一个月时间里，京沪新房项目进场客户数量及购房热度明显走高。

其中，北京、上海部分项目售楼处人满为患，北京有项目甚至需要验资，才能排卡购房。

中指院数据显示，2023年12月北京新房成交套数环比增长38.5%，二手房成交环比基本持平。上海12月新房成交套数环比增长2.4%，价格环比上涨0.25%；二手房成交套数环比增长9.4%，价格环比下跌0.80%。

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