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又宽松了!靖江楼市怎么走?

发布时间:2020-04-06 05:43 来源:靖江楼盘网
2020年的4月份,靖江楼市会怎么走?又该如何看待靖江房价?这个时候,大部分的购房仍在期待着房价的下跌吧?不过,3月份靖江新房成交459套的数据表明,已经有一些购房者“上车”了,买房的行动表明的是看涨房价,而不是房价的下跌。

这时候看涨房价有没有理由与依据呢?有些购房者判断房价的根据是:自己买不起房,周边的人买不起房,房价一万几的房价“水分”太高,肯定要跌;有些购房者会根据楼市行情表现、楼市数据、楼市政策面、货币环境、土地市场等来综合分析房价。

如果我们“专业”一些,通过“分析”来判断房价,那我们自然不能忽略货币环境对楼市与房价的影响,而这个影响往往是起决定性的。

又宽松了!靖江楼市怎么走?

进入到2020年以来,央行已经连续三次降准与一次降息,本月份(4月)将迎来第二次降息,释放出来的信号很明显:货币环境很宽松!

降准带来的是资金流通量的增加,也就是说,大家手里流通的钱会更多了;降息,将会带动资金使用成本的下降,利率低了,借钱的成本低了,大家更喜欢借钱了。

对靖江楼市的影响是什么?“水满则溢”的定律之下,必然会有一些资金流向楼市,配合降息带来的房贷利率的下降,买房的成本降低了。同时,货币环境的宽松,往往与物价上涨与“通货膨胀”关系密切,大家会因此更喜欢买房。

当然,我们会继续坚持房住不炒,但楼市的发展环境变好了,有刚需型、改善型的购房者们的支撑,靖江楼市的继续回暖已经没什么悬念。同时,还真的不能排除投资型购房者在靖江楼市的存在。这些,都将成为靖江房价保持强势的主要原因。

因此,持续的宽松,靖江楼市将进一步回暖,意味着靖江房价暂时没有降温的条件,我们只能期待接下的靖江房价能表现得“平稳”一些,涨幅小一些。
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