靖江人很爱房子，房子在靖江已经不再稀缺，不少家庭已经拥有房产甚至有多套。对于购房者而言，靖江城市扩展的较大，买房的选择空间也很多。那么，我们的问题是：所有的房子都有购买价值吗？答案当然是否定的。有几类房产，建议靖江购房者们要躲开：
一、房龄过老的二手房
目前，靖江二手房市场上，有不少房龄超过20年，甚至达到30年的高龄二手房，这类二手房就要谨慎对待了。原因在于：这些二手房都已经高龄化，存在诸多问题，比如：水电管线老化、小区环境差、停车位少、物业管理质量差等问题。
虽然，房龄超过20年的二手房价值都比较实惠，但从居住舒适度与未来价值能否提升的角度出发，我们建议尽量绕开这类的房产。不仅居住的舒适度差，未来的升值空间也较小，甚至存在会贬值的的问题。
二、缺少配套的房产
房产的价值有两个方面的体现：居住的功能与附加价值。居住是房子最基本的功能，但现在靖江已经不缺少居住的房子，过剩的情况很明显。因此，我们更多的是在追逐有“附加价值”的房子。
房子的附加价值有哪些方面呢？学区房是一个重要体现。不管是新房还是二手房市场，学区是靖江购房者最首要考虑的方面。除了学区房，周边配套是否丰富也是大家关注的因素。
学区越好、配套越丰富，附加价值越高，这类的房产的价值提升空间也就会越大。
三、物业口碑差的房产
很多靖江购房者在买房的时候，首要考虑的内容是满足居住的需求，忽略了小区物业管理水平，这是对未来的居住生活的舒适度影响很大的方面。
如果我们遇到一个管理水平差的物业，那么，将会是非常糟心的事情。不管是购买新房，还是二手房，我们都要选择拥有好口碑物业的小区，这样不仅能保障生活的舒心，也是房产能实现保值升值的重要因素。
四、安置房谨慎购买
当前，靖江二手房市场中，安置房的交易并不鲜见。然而，我们要重视这类特殊性质的房产存在的交易风险：没有产权证，二手交易缺少法律保护，未来随着不动产登记工作的推进，如何解决安置房不动产登记的问题，都是安置房交易的风险所在。
虽然，安置房拥有实惠的价格，能吸引到不少一些购房者，但做决定前，先要把风险因素考虑好。
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