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靖江预售房可以转让吗

发布时间:2020-05-18 16:01 来源:靖江楼盘网
靖江预售房可以转让吗?我们会看到好多中介已经挂出中粱国宾府和龙信家园等正在预售的房源,那么,这类房子可以买吗?其实靖江目前二手房限售政策明文规定:房产证满2年可以进行房产交易。也就是说预售房是不符合交易条件的,其一它还没有房产证,其二房产证年限未满2年。政府出台这个政策是为了防止部分炒房者。可是,为什么预售房明明不符合交易条件,仍有人进行私下的民间的交易,只能说利益使然,勇于冒险。购房者在未能办理正式转让协议的前提下要全款或近全款付款给一手房主,万一待房主办理了房产证单方面后悔交易,或要求涨价行为,购买者将变得很被动,因为2-3年后的事变数很大,房价上涨幅度过大,卖方心理不平衡,房主家庭内部意见不合,这些种种因素,都可能会影响2-3年后的交易。就算排除所有人为因素,最关键的一点-------政策因素,如果2-3年内又出台新的限售政策,调整交易年限,到时候买卖双方会陷入很尴尬境地。

靖江预售房可以转让吗

所以奉劝所有怀侥幸心理或勇于挑战政策的人,慎重,三思。
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