靖江购房第一要素：新楼盘区域的选择！

当前，靖江楼市的热度不减，购房者们仍以“积极”的心态在选房与购房。购房者们在对待买房的问题上，都有自己的预期和目标，我们首先要决定的购房的因素就是区域的选择问题。

靖江购房目前主要分为主城区、城北园区、滨江新城、江阴园区与城南园区几个区域，如何选择靖江新楼盘的购房区域呢？主要考虑以下几点：

一、教育资源的分布

目前，为孩子上学而买房仍是靖江购房者优先考虑的因素，好的学校可以让孩子跑赢起跑线。靖江最受关注的学校包括：外国语、实验、滨江学校等，学校周边的房产也成了主要的购房关注目标。

由于当前阶段外国语、实验学校周边并没有新楼盘在售，因此，滨江学校周边楼盘比较抢手。同时，即将建设的渡江实验学校周边的新楼盘也是不少购房者的选择。

就保值与升值角度而言，当前好的学区房更有优势。不过，我们在选择学区房的时候，也要考虑到学区政策的变化与学校地址的变动等因素，同时，长期而言，教育资源逐步实现平均化是方向，过度追求学区房也存在较大的风险与不确定性。

二、新楼盘的配套

买房当然要看地段，而地段好不好，主要就是看配套是否完善与配套质量好不好。我们选择配套丰富的楼盘，意味着居住生活是否便利与舒适，同时地段与配套也决定着房产的价值与未来的升值空间。

随着靖江城市的逐步南移，滨江新城的配套正逐步丰富与完善。加上教育资源的分布问题，这些都决定着滨江新城的新楼盘被越来越多的购房者所吸引。

另一方面，失去发展想象空间的主城区的购房吸引力却在不断下降。

三、城市区域的发展前景

就区域发展而言，高质量的配套与合理的规划都决定着：未来靖江最有想象空间与发展前景的区域仍然是滨江新城区域。同时，滨江新城区域内的新楼盘数量也较多，也是购房者最重要的选择方向。