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靖江买房:如何做购房预算

发布时间:2019-10-14 09:04 来源:靖江楼盘网
不少靖江购房者都是第一次买房,那么,对于我们这样的购房新手而言,要做好必要的准备工作,其中,最重要的一项就是先准备好购房预算

购房预算就是根据自身的经济条件,来准备多少钱买房。包括:首付款多少、月还贷多少,留多少钱收房时缴税费以及装修费用等等,我们需要先界定一个框架。

现在靖江房价不低,虽然首套房只需要30%的首付,但并不意味着首付成本低。按目前靖江在售热门新楼盘的平均套价150万-200万来计算,首付款我们要准备50万以上,才能购买到一套靖江的“主流”房产。

除了首付款之外,我们还要考虑接下来每个月的房贷还款。如果贷款数额较高,那也就意味着每个月的数额大,还款压力会比较大。

比如:购买一套150万的房产,首付50万,贷款100万,以30年、360期、等额本息还款方式,每月还款额5600元,相当于一个靖江普通工薪的大部分甚至是全部收入了。

除了首付款与月房贷还款,在我们收房的时候还有契税、维修基金、物业费等需要缴纳,拿到房后要准备装修款,平常居住也有物业费、水电费等居住成本要考虑进去,这些都是比较大的开支。

靖江买房:如何做购房预算

所以,买房是大事,影响的方面较多。我们买房是为了有更的居住环境,享受更好的生活,不能因为买了房拉低了生活质量。就算是有6个口袋在供着一套房,我们也需要合理安排好各项购房支出,做出一个合理的购房预算来。




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