2020年 靖江房价为何又涨了这么多？

2020年靖江房价走势已经很清晰：至2020年11月份，靖江房价不仅涨了，而且涨幅较大，是很多人意想不到的事情。那么，靖江房价为何又涨了这么多？主要包括几点：



一、货币贬值的预期

年初，受疫情影响，央行连续降息与降准。多次降息与降准之后，货币贬值的预期有所增强。而购房者的心态往往受此影响较大，特别是多次降息之后，一方面担心货币贬值；另一方面，也降息带动了房贷利率的下降，购房者们买房的心态更积极了。

因此，2020年靖江房价能避免降温，实现上涨，货币贬值带来的推动力较大。

二、地王效应

进入到2020年，靖江周边城市持续诞生新地王，周边城市的地王频繁出现，对靖江土地市场的回暖也产生了推动作用，加上上半年靖江楼市行情表现较好，因此，7月底，靖江也诞生了新地王，楼面价达到创记录的8千/平米。

土地成本上断上升，对房价的影响较大。而靖江拍出楼面价达到8千/平米的土地之后，8月份，靖江在售楼盘纷纷上调销售价格，部分楼盘甚至出现2千/平米的上调幅度。更是让滨江新城的房价一下子迈过1.5万/平米的水平线。

当然，靖江房价持续上涨，还与靖江新楼盘供应量水平较低、靖江购房的积极性仍较高（需求量较大）有关系，除此，公积金政策等的宽松，也是不少人买房的主要原因。

结果就是带来了房价再度出现了较大的涨幅，那么，接下来的靖工房价走势又会如何呢？这也是我们将会持续讨论与关注的话题。